硅谷ONE售楼处正式开放丨新品入市

时间： 2022-03-27 00:06     浏览量：544

  乐居买房讯 3月26日，硅谷ONE售楼处正式开放，位于北京市国风美唐综合楼底商。据悉，产品规划为72-129㎡二至四居，销售指导价5.4万/㎡。硅谷ONE为奥森ONE的2.0版本，ONE系迭新之作，将由首开操盘。

  根据挂牌文件显示，昌平区北七家镇平坊村土地一级开发项目PF-04、05地块用地性质为R2二类居住用地、F81绿隔产业用地，建设用地面积79675.399㎡，建筑控制规模≤178405.878㎡。住宅部分地块容积率2.2，建筑控高45米。

  地块位于北五环外昌平北七家镇，北侧为定泗路、东侧为立汤路，周边住宅小区众多。地块东侧有三甲医院北京王府中西医结合医院、华联超市等，具体位置信息如下：

  地块北侧定泗路沿途新房较多，西北侧的别墅产品珠江·天樾书院约1200万/套起，东南侧的金辰府目前均价约5.5万/㎡，万科翡翠公园约570万/套起，天时汤山地块房价上限约为6.6万/㎡。另外，地块周边二手房目前均价约在2.7万-5.5万/㎡之间。

  需要注意的是，本次出让宗地内须配建建筑规模47500平方米的“保障性租赁住房”，将由竞得人完成建设，并由北京市昌平保障房建设投资管理有限公司回购并持有，其中“保障性租赁住房”回购价格8000元/平方米；如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋，其配比的地下产权机动车停车位按4200元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。